Verkauf von Immobilien

Eine fundierte Vorbereitung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf.

• Persönliche Erstberatung und Bedarfsanalyse
• Sichtung und Prüfung aller objektrelevanten Unterlagen
• Ermittlung fehlender Dokumente (z. B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauunterlagen)
• Beschaffung notwendiger Unterlagen in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Mithilfe und Organisation Energieausweis-Erstellung
• Objektbegehung zur detaillierten Aufnahme aller relevanten Merkmale
• Markt- und Standortanalyse
• Professionelle Wertermittlung zur realistischen Kaufpreiseinschätzung

Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzt.

• Erstellung eines individuellen Vermarktungskonzepts
• Professionelle Objektfotografie
• Erstellung eines Exposés mit allen relevanten Informationen
• Zielgruppenanalyse und strategische Positionierung am Markt
• Beratung zur optimalen Preisstrategie

Wir sorgen für maximale Sichtbarkeit – online wie offline.

• Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen
• Präsentation auf der eigenen Website
• Nutzung bestehender Interessentenkartei
• Gezielte Print- und Aushangwerbung, wenn sinnvoll
• Diskrete Vermarktung auf Wunsch

Wir übernehmen die komplette Kommunikation und Betreuung potenzieller Käufer.

• Entgegennahme und Beantwortung aller Anfragen
• Qualifizierung der Interessenten
• Organisation und Durchführung von Einzel- und Sammelbesichtigungen
• Bereitstellung aller relevanten Unterlagen für Kaufinteressenten
• Kontinuierliche Rückmeldung an den Eigentümer über den Vermarktungsstand

Wir vertreten Ihre Interessen professionell und zielorientiert.

• Vorbereitung und Moderation der Kaufpreisverhandlungen
• Prüfung der Bonität potenzieller Käufer
• Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs mit Notar und Parteien
• Organisation des Notartermins
• Begleitung zum Beurkundungstermin
• Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie
• Mithilfe Erstellung eines Übergabeprotokolls

Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite.

• Unterstützung bei der Objektübergabe
• Klärung offener Fragen zwischen Käufer und Verkäufer
• Betreuung bei der Abwicklung von Restformalitäten
• Auf Wunsch: Vermittlung von Handwerkern, Umzugsfirmen oder Dienstleistern